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Você conhece a construtora do seu próximo apartamento?


Conhecer a construtora do seu próximo apartamento é tão importante quanto qualquer outra característica que você está procurando. Mesmo assim, a maioria das pessoas costuma ignorar esse fato na hora de investir em uma nova casa ou apartamento. Normalmente, ficam focadas demais em outros pormenores, como localização, preço ou acabamento e deixam de procurar mais detalhes sobre a empresa responsável pela obra.


Nada poderia ser mais equivocado. Comprar um apartamento é uma decisão importante que exige um grande investimento. Conhecer a construtora é a melhor maneira de garantir que essa quantia será bem aplicada, que você terá todo o suporte necessário durante todo o processo de compra e realizará um bom negócio, evitando problemas no futuro.


O que deve ser levado em conta na hora de analisar uma construtora? Separamos as principais informações que você deve saber:


Registro no Ofício de Registro de Imóveis

A primeira informação que você deve checar é se a incorporação imobiliária possui registro no Ofício de Registro de Imóveis. Depois disso, veja no Procon regional se a empresa é idônea. Você também pode checar o contrato social na Junta Comercial. O motivo para tantas precauções é evitar investir em uma empresa com problemas jurídicos ou financeiros, passar pelo dissabor de comprar um apartamento e ver a obra interditada judicialmente ou sem ser concluída. Também é recomendável consultar uma Certidão do Memorial Descritivo da Obra no cartório.


Conheça o histórico da construtora

Fazer uma pesquisa sobre a trajetória da construtora é um passo bem básico para saber se ela realmente é confiável. Consulte quantos meios você puder: comece com uma pesquisa na internet, depois olhe atentamente os perfis das redes sociais e, por fim, procure conversar com pessoas que já fizeram negócio com a empresa. Conhecer a relação da construtora com seus clientes é fundamental.


O ideal é se aprofundar na pesquisa. Na Receita Federal, por exemplo, você pode verificar se existem dívidas ou processos no nome da construtora. Também é recomendável conversar com profissionais da área, que conheçam o trabalho da empresa sob um ponto de vista profissional. Descubra se alguma obra já teve a entrega atrasada, foi mal executada ou acabou nem sendo concluída. Visitar seus empreendimentos também é uma boa forma de saber com que tipo de empresa exatamente você está lidando. Isso vale tanto para obras em andamento quanto para as já concluídas.


Conheça a visão da empresa

Boas empresas vão muito além de meras instituições que buscam o lucro a qualquer custo. No caso das construtoras, isso também é verdade. Por isso, um bom indicativo de que ela merece sua confiança é pela maneira com que ela constrói sua marca e se posiciona no mercado.


Nesse quesito, é importante observar a preocupação da construtora com o lado humano do seu trabalho, de que maneira ela enxerga seu papel na sociedade e se existe alguma preocupação com o Meio Ambiente. A busca constante por melhorias, com a utilização de novos métodos, processos e tecnologias inovadoras em suas obras também é um bom indicativo, pois mostra que a empresa possui visão a longo prazo e está preocupada com o futuro da área da construção civil como um todo.


Seja cauteloso ao assinar o contrato

Uma das principais regras do mundo dos negócios ensina que todos os contratos devem ser lidos com muita atenção para evitar prejuízos no futuro. Na hora de comprar seu próximo apartamento, você deve levar esse ensinamento à risca. Por mais bem-intencionada que a construtora possa parecer, é importante estar prevenido. Se você deixar de ter o cuidado devido, pode acabar concordando com cláusulas que eximem a empresa de qualquer responsabilidade em caso de imprevistos e deixando você com um problema gigantesco nas mãos.


O mais recomendado é levar o contrato para a análise de um advogado especializado. Dessa forma, você tem toda a segurança e a tranquilidade que precisa para fechar o negócio e evita eventuais armadilhas.


Investir em um apartamento é uma decisão importante que vai exigir um investimento grande do seu tempo e do seu dinheiro. É um passo gigantesco na vida de uma pessoa, que deve ser encarado com toda a importância que uma ação desse porte merece. Por isso, é imprescindível conhecer bem a construtora com a qual você pretende fazer negócio. A dica mais valiosa que podemos dar é: tenha paciência. Leve o tempo que for preciso para levantar todas as informações relevantes. Dessa forma, você com certeza vai encontrar a construtora certa.


E quando você decidir realizar o grande sonho da sua vida e estiver procurando uma construtora sólida para honrar o seu investimento, venha falar conosco. Aqui na Construtora Catarinense você encontra uma parceira confiável, com um extenso histórico de qualidade em empreendimentos de alto padrão, completos e cheios de conforto para você e sua família. Temos diversas opções de apartamento e oferecemos condições diferenciadas de pagamento para que você realize a grande conquista da sua vida da forma mais tranquila possível. Vamos fazer um ótimo negócio juntos!

Horário de Atendimento: Segunda à Sexta, 08:00hs às 12:00hs e das 13:30hs às 18:00hs.

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